La Tunisie a noté, en cette fin d’année 2008 un net ralentissement au niveau de son marché immobilier. Le taux d’invendue a été élevé à 12% pour les constructions neuves selon un rapport de la Banque Centrale de Tunisie.
C’est la crise économique mondiale qui est à l’origine de cette crise immobilière. On a noté par exemple, dans le quartier d’Ennasser, connu par son luxe et la bonne qualité de ses infrastructures, une baisse de 10% du prix du mètre carré en 2008 selon les agences immobilières Tunisie.
Cela concerne aussi bien les prix à la vente qu’au loyer qui a été marqué par une tendance à la stagnation et même à la baisse dans certains quartiers.
Et comme le bonheur des uns fait le malheur des autres, les agences immobilières en Tunisie ne s’en réjouissent pas puisqu’elles ont vu leur chiffres d’affaire baisser de près de 15%. Cela s’explique par l’affluence des annonceurs et des demandeurs vers internet et les annonces immobilières gratuites qu’elles soient offres ou demandes d’annonces immobilières.
